建材之城讯:装修前要对当地装修行情进行一次比较全面的考察,在考察中常会不经意地发现内幕,为正式装修积累一些经验。对装修行情的考察主要集中在以下几个方面。
1、参考价格
在装修中,价格无处不在,设计、材料、施工、配饰无不存在价格,要多看多问。在装修中,很多价格不明朗,这是由于装饰公司担心价格明朗化后.出现恶性竞争。真实的价格要到装饰公司询问。设计费因人而异,差距很大,平均价格一般在40-80元/m2,超低价设计的图纸量很少,不便于施工参照。材料价格要到材料市场考察,对水电管线、瓷砖、地板、洁具、灯具等产品要货比三家,中低端产品的价格一般相似。施工价格主要根据装修面积和装修项目来判定,100m2两居室全套施工一般在1万元左右。配饰价格整体不高,但是终归要买上2一3件档次较高的产品,单件价格300-800元比较合适。总之,新材料、新服务的价格较高,即使实际成本很低,商家也会报出虚高的价位,这一点要注意回避。
2、施工方式
施工方式也很多,如清包、半包、全包,还有先施工后付款。无论哪种形式,主要在于施工承包者的态度。在施工前,承包者满口承诺,万事“好说”.这种态度不免会令人生疑,而不理不睬、故弄玄虚的承包者更是城府很深。考察施工方式的关键在于理清双方职责,所负职责而买单才真实可靠。多数“马路游击队”愿意清包工,虽然价格低廉,但是要明确施工内容和职责。中小型装饰公司愿意半包,他们图的是速战速决,靠量来获利。知名连锁公司一般只承接高档全包工程,质量是否名副其实,则需待仔细参观样板间后再作定论。
3、消费权益
消费权益主要是指装修是否.具备售后服务,主要包括材料品质与施工质量。关于材料品质要明确品牌和来源,如木地板的质保时间不应低于一年,卫生洁具不应低于三年等。施工质量往往与材料相关,如吊顶脱落可能是由于业主自主购买的劣质石膏板所造成的,也可能是因为装饰公司提供的龙骨含水率过高。这些要在装修前询问清楚,参考亲友的装修经历,吸取他们的经验教训,维护自身权益。
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