建材之城讯：任兴洲：尊敬的朱理事长，刘理事长，还有我们成都的各位领导，还有业界的各位来宾，各位企业家大家下午好!
非常高兴再一次来到了非常美丽的、来了就不愿意离开的城市——成都，参加第十五届家具展。上午我也有幸跟着副市长一起寻馆，看了一下整个的家具展，我们两期加在一起有17万平米。因为我本人也是研究会展经济的，我是会展经济研究会的副会长。成都是我们中国会展经济里面的一颗明珠，在所有的会展城市里面，北京、上海不说，他可能是第一级团军，但是跟在后面的就是我们的成都，当然也有一些其他的城市。但是成都的会展业应该说是蓬蓬勃勃，方兴未艾。特别是家具展作为我们成都的次办展，一年一变化，今天上午看了还是很有感触的，无论是办展的面积，办展的质量，搭建，还有整个的风格、以及文化底蕴，色彩越来越浓。当然得益于我们成都家具产业。正如刘金良理事长讲的全产业链发展，上下游的结合，打造了一张家具展的名片，背后的根基是产业的发展。
当前的宏观经济形势有什么特点?总体上来讲，我们国家处在一个什么样的阶段?我们30年的改革开放，年均增长9.8%，2003年到金融危机，07年是11.6，08年到9.6%，08年之后到去年7.7，今年的一季度7.4%，所以整个近来的下行是非常明显的。什么原因?是因为整个国家的经济发展的阶段到了一个新时期叫增长阶段的转换期。中央把它概括为三期叠加。第一期是增长速度的换档期，刚才说11.6到9.6，再到7点几的增速，明显换档了。第二个是结构调整的震动期，我们正处于结构调整的周期里，我们的家具业还好一点，但是煤炭和钢铁，一吨钢铁赚不到一个冰棍钱。还有煤炭价格大幅度的下滑;再有一个中央提出是前期政策的消化期，我概括为新增长动力机制的发育期。新的增长动力是什么?我们原来看到很多廉价的劳动力，廉价的土地，廉价环境污染的代价，没有人为此付费，没有人为大气的排放真正付过费，但是现在不行了，我们原来很多的增长红利变化，新增长动力背后推动我们发展的前景是什么?就是发展的镇痛期。这样三期叠加起来就形成国家现在的经济下行，总体经济放缓。
今年上半年大家很关心的形势是1~5月，概括为六大特点：
第一，经济总体上虽然仍在合理区间，但是仍然呈明显下行趋势。我们今天的“两会”李克强宣布我们国家的增长目标是7.5%，但是在一季度我们只有7.4%，那我们能不能全面完成7.5%左右，当然7.4%也可以，因为也是左右。这一次李克强访问英国，很多人也在问能不能实现?现在来看应该说难度很大，要经过很大努力。三架马车投资需求增速下降是非常明显的，前几年四万亿的时候，我们投资增速达到27.9%接近于28%，但是今年一季度下降到了17.2%，去年是20%左右，今年到了17.2%左右，前几个月在17%左右。消费虽然跟一二月份比，五月份好一点，但是和去年的13点几相比，同比增速仍然是回落的。今年唯一比较好的上半年是出口，海关的数据统计我们五月份出口增长7%，一到三月份是负的7%。所以出口还有所好转，原因是去年的第一季度涨得太快了，我们很高的基数相比一下子下来了，到了四五月由于去年一下子降了下来，今年同比增长数据就上去了。所以唯一是出口贸易不错，到了359亿美元。所以总体上呈下行的趋势。
第二个特点是工业增加值同比增速虽然略有上升，但是仍然在下行的通道。前五个月基本上在8%左右徘徊。去年我们大体上是在10%左右，所以对于我们以制造业为主的工业增加值仍然在下降。所以整体的经济应该说还是在下行放缓的区间当中。再看一下采购经理指数(PMI)，是反映制造业国家经济景气的情况。到五月份开始稍微翘起来了，现在达到了50.8%，50以上是经济向上走，50以下是经济衰退。今天看了成都的家具我感觉我们的经济是蛮活跃的，我们的工业家具生产是很活跃的，销售市场也还是不错的，起码在成都看到了这样一个形势。
第三个特点工业以上企业利润总体上增长平稳。1~5月份工业企业实现利润增长9.8%。但是比1~4月份回落了0.2个百分点，特别是一些大的国企甚至是全面亏损。我们很多的钢材、煤炭、有色金属都在往下走。当然也有一些还不错，有一些像建材、汽车等这些行业还是不错的。
第四个特点就是和我们家具行业密切相关的房地产业，今年上半年总体同比呈下行的趋势。这里面我这个图是房地产的投资增速图，最高的时候我们房地产前两年09年、10年、11年，我们房地产增速是35%左右。但是今年上半年一到五月份降低到14.7%的投资增速，大家看这个的降的速度是非常快。从09年到今年虽然速度下滑的很快，但是今年上半年我们的投资是三万亿，跟11年、12年一到五月份比是大大上去的，所以并不是我们想象的那么糟糕，是因为去年的投资增速太快，去年是20.6，和去年的20.6相比，今年下来了，但是总额并不差三万多亿的投资。
再看一下商品房的销售，今天销售下来是比较快的，整个一季度是下降了1.8%，应该说销售并不理想。甚至低于去年的1~5月份，但是这一点大家也要看到，去年1~5月份恰恰是我们卖的最好的时候。为什么?“国五条”出来了，去年“国五条”发挥作用正好是2~5月份之间，大家拼命抢房子，因为我要规避“国五条”的政策，20%的个人所得税，所以大家拼命买二手房和二手房，所以去年上半年房子大规模的销售涨上去了。和那么快的增长相比，今年的同比当然就下来了是负7.8%。当然，去年有三亿九平方米，今年一季度是三亿六，虽然有所下降，但是并不像我们想象的下的那么快，但总体上是下降的，整个销售来说。
另外大家知道中国人买房子是卖涨不买跌的，越是往下降的时候我越要观望，因为有可能今天买完，明天又降了，几十平方米就是几万块钱，所以越是下降的时候，房地产的观望气息越浓。还有新开工的面积一下是负的18.6%，但是也有他合理的道理，因为有很多的城市挤压的房子已经很多了。以前说三四线城市，但是最近我们调研了杭州、宁波这些地方的房地产的挤压量够卖20多个月的时间了。所以新开工面积太多的话，有些地方挤压的会更多，所以今年的前五个月的开通面积在下降。
商品住房的价格也在下降，这是全国总体上来看，价格比去年的同期下降了负的0.73%，但是我要说价格是各城市，各地方不一样的，35个大中城市里面有一些降得快一点，但北京、上海、成都下降得不是很明显，像北京是止涨的，但是明显下跌的话也不是很容易。全国70个大中城市唯一下跌是温州市，鄂尔多斯。剩下是环比下降，同比持平，甚至还有点上升。所以涨势没那么强了，而且有的变相开始降价了，比如赠送面积、赠送装修等。所以今年和以前相比确实有一些不一样的变化。70个大中城市的环比和同比我们也做了调查，同比是下降了，但是环比是上升的。还有土地市场是降温了，土地的购置面积开始下降，今年上半年出让金也开始回落了。
我们有几个判断，跟家具行业密切相关房地产业到底是什么样的?最近说法很多，有的人认为可能全面崩盘的形势到来了;有的人说大的拐点到了。那我们怎么看?我们的分析是和前几年同期的住房形势相比，他的绝对量并不低，只是增速在变化。所以他就像我们的经济一样，我们经济是56万亿GDP总量，再往上涨，难度就加大了，房地产也是这样的，没有一个国家的房地产一直是以20%、30%的速度涨的，我国已经涨了15年了，快速、超高速的增长，总量并不低，但是增速下来了，跟我们的经济一样的叫换档期。房地产业也是这样的增速换档，下一步家具行业也将会是这样，总量越来越大，增速会进一步放缓，这就是我们整个经济发展的规律，所有的国家都是如此，很多行业也是如此，永远往前走，永远以高速地发展不太现实。我们国家保持了30多年的高增长，我们的房地产98年全面改革，到现在16年保持高速增长，现在增速下来了，总量已经很大了。
但是，今年趋势有多项指标回落，这也不用讳言，确实是这样的。我们认为是去年超高速增长的回归。无论是投资，销售、价格、土地出让都是这样的，都是在冲高之后理性回落了，我们不认为有崩盘的迹象，不是这样的。我们看了几十个国家，没有一个国家在快速城市化的过程当中崩盘，我们看美国和日本，都是全面城市化以后，城市化水平已经很高了，经济达到一个很高的程度，它才出现了所谓的泡沫破灭，美国05年才出现了房地产的大危机，叫次贷危机。但是我们也要注意我们现在有一些局部的问题是比较大的，像温州、像鄂尔多斯，像我们所说的一些“鬼城”问题比较大，他们的挤压量太大了，我们叫去库存化周期太长，就是住房过剩的危机，鄂尔多斯大家去看一看拦腰斩价格之后也没有人买，为什么?住房多了，所以必须引起大家的重视。比如说金融风险，比如对地方经济和债务带来的风险，因为大量的债务是靠土地去抵押的，是靠土地出让金来偿还债务的，整个房地产往下走的话问题就会曝露出来。还有对家具、建材、装修等等下游产业的影响。
所以家具业为什么很关心房地产，房地产特别火爆的时候，我们家具业也是增长最快的时候。但是，我看了一下今年我们的家具行业倒不像房地产表现的回落得那么明显。最近，国务院发展中心也在全国调研房地产的问题，他的问题在哪里?我们建议中央出台什么样的政策，以使得他既要理性回归，又不至于快速回落，我们谁也不愿意看到这个产业的快速回落，因为他对中国的经济确实是非常重要的，对老百姓也是很重要的。
第五个特点今年信贷增长虽然平稳，但是在房地产的信贷是收紧的，利率是上浮的。今年销售为什么不好?当然有价格下降大家观望的问题。还有一个大家贷款没那么容易了。申请贷款有的三个月，甚至三个月也批不下来;还有一个是利率上去了，09年大家在座买房的话是7折的利率，然后去年大体上都能拿到8.5折利率第一套房子，而今年普遍上浮5%到10%。为什么?今年信贷普遍是收紧的;第二个房地产下降的时候，商业银行当然要防范它的风险，当然要把它的利率提高，这个是规避风险。另外贷款上浮的另外一个原因是利率逐步市场化了之后，商业银行利率的成本在往上升，特别是余额宝等等“小宝宝”一闹，它的成本进一步上升。余额宝把大家零散的钱聚集在一起，然后向商业银行团购一个协议的存款，然后给我一个很好的存款利率，我把这个利率余额宝留一部分，剩下分享给所有余额宝的客户们。但是这些钱原来在商业银行以活期存款零点几的利率给我们的，但这样一来，他不得不提高活期存款的利息，他的存款会大幅度地提高，也就是我们所说的存贷差会提高;再一个我们把利率的提高，逐步实现利率市场化，所以他给你的贷款七折，八折恐怕力量也不足了。所以这样一来今年的信贷出现了比较大的变化，特别是对于房地产，所以销售下降与这个原因密切相关。
第六个，针对经济的下滑，以及投资下降，还有一些其他方面的情况。中央推出了一系列的稳增长政策和措施。那就是今年我们能不能实现7.5%左右的增长?这个增长是中央在考虑了整个经济的发展，就业的水平，以及老百姓各方面提出7.5%左右，今年能不能实现?所以在第二季度稳增长的措施逐步出来了。4月2日，国务院的常务会议上出台了三项“微刺激”政策，中央领导一再表示，我们不会出台2008年底，09年初四万亿强刺激的计划。今年的博鳌论坛上李克强总理讲了，我们不到万不得已是不会出台这样强刺激的政策，因为这样的政策从长期来看会留下一部分后遗症。所以当三期叠加的时候，有一个是前期政策的消化期，就是在那时候形成了大量的过剩的产量，包括家具行业，我相信有一部分是在08年的危机以后形成的大量产能，而有一些产能从现在来看成了过剩的产能，有色、造船等等。
国务院的三项“微刺激”第一是扩大小微企业所得税优惠政策实施范围。
第二个部署进一步发挥开发性金融对棚户区改造的支持力度。我相信四川成都也有相当一部分棚户区改造的项目，然后解决低收入者的住房问题。
第三个就是确定深入铁路投融资体制改革，加快铁路建设的政策。铁老大以前民营企业是很难进去了，但是这一次我们放开了投融资的准入体制改革，允许民营资本进来了。
另外还有一个叫“定向降准”措施，就是降低准备存款金率，这是一个宏观调控的政策措施。我们现在要降低存款准备金率，这样进一步强调了有针对性的区别对待的金融的政策。同时有针对性、调结构、促改革、惠民生结合在一起。
还有提高便利贸易化的水平，助力稳外贸;
进一步提高高校毕业生就业和创业的政策措施。
推动改革，出台简政放权，把全国放下去，提高市场准入等等这样的措施。
还有国务院督导组对政策落实情况进行督导，所有稳增长的措施开始逐步的推出来，所以在这样的情况下，今年7.5%左右的增速有望实现。
家具行业1-4月份产销路97.6%，比13年下降了0.3%，下降不明显，出口==交货值495.3亿元，累计同比增长5.4%。当然，今年以来，经济下行、房地产市场降温这些对家具和建材市场要说没有影响也是不可能的，因为它的连带关系确实比较紧密。所以我们也要看到今年上半年的整体建材销售量比去年同期下降了7%，家具行业虽然没有下降那么多，但是受到了一些影响。一线产品品牌和去年相比基本持平，二三线品牌产品销售下降较为明显。市场竞争会更为激烈。但是，我想我们必须还要有信心，今天上午我们朱理事长和刘理事长和屠祺主任讲的，都认为家具产业有非常大的市场，虽然我们的房地产市场看似下来了，但是，我们每年的销量仍然很大，我们每年可能有相当大量的新房市场;再有一个每年有相当数量的二手房的交易;现在这两者是半壁江山，买了房一定要装修，装修完了一定会新买或者更新它的家具。我们所里面进行了测算，中国城镇到底有多少的房子，我们利用第六次人口普查的数据，再结合其他的数据推算出来，我们大体上已经有两亿多套的房子，也就是说到目前为止城镇家庭户均一套房，两亿多套的存量住房，我们七八年就要装修一次，这个市场潜力算一下有多大?装修一次就要对建材、家具、家居产生很大的需求，所以看似新房市场比较小，但是我们二手房的市场会越来越多，形成大量的存量，这样的话我们有的是市场可以做。这个那到国外的话，国外是很羡慕的，有两亿多的房子，而且虽然每年的房子，增加的也很快。所以对中国这样一个还不断发展中的，而且城镇化快速推进的市场还是有信心的。
但是，必须看到像前些年超高速增长的时期，扩张期确实已经过去了，我们不要再完全追求那种特别快数量的扩张，各行业都是如此。虽然行业之间有差别，我想未来的调整结构，追求平稳的发展，也叫常规性的发展，我倒认为中国的家具业还有相当大的市场空间，不追求超高速发展的话，我们市场有很长、也有很大的空间。所以要找到目标客户的市场，要探索多元化的分销渠道，比如说现在的团购、电商、定制等等。那如何利用新的分销模式来不断拓展家具市场的空间，这是非常重要的。还有一个用好当前政府稳政府的政策和措施，家具行业里面也一些是小微企业，有一些是中小企业，这一轮在财政、减税和金融方面对中小企业和小微企业还是有很多支持的。所以，家具协会，包括中国家具协会和各地方的家具协会，如何引导企业用好现在的政策很重要，特别是在贷款、减税等等政策支持方面来促进我们的中小企业和小微企业的发展。
另外，没有别的选择就是提高产品的质量，绿色、低碳经营、强调产品的安全，这才是根本。大家说竞争到最后还是拿你的质量说话。这一次看了我们的家具展，我觉得质量跟我们在05、06、07年在四川做产业集群的时候，崇州、新都、彭州我都去过，我觉得比那时候的质量大大上了一个台阶，所以创新、产品质量，绿色低碳就是我们未来发展的主要目标。
然后更加重视消费者权益的保护，诚信经营，促进和谐消费。再就是加强标准化，还有技术进步来使我们这个行业进一步的发展，我相信这个行业还是有非常大的发展空间。即使整个宏观经济增速换档，也许我们家具行业的增速也会换档，但是换档以后可能会带来新的发展，特别是市场即使洗牌之后，大浪掏出来的一定是金子，一定会迎来新的发展空间。
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