验收房屋关系到日后居住的安全与舒适，因此，业主需要对房屋的各个方面进行验收，比如，详细检查房屋的整体质量，检查墙体是否渗水，检验门窗的密封性，检验瓷砖是否空鼓，检验地板地是否平整，检验下水道是否堵塞，检验水、电、煤气，核对楼房的层高，核对房屋面积，核对设施与设备，等等，而不同的验收项目又需要不同的工具，因为每一项验收都是很专业的。
作为消费者，买房不是经常性行为，所以很难有较为专业的验房工具，这对验房来说会有许多局限。针对此类现象，房屋建设监理工程师提醒购房人，带上几样居家常用的小工具，同样能够验收房屋。
1．文件夹：验收楼房时，需要接收开发商移交的票据、证书＼资料等。这些资料很多，也很重要，购房人须妥善保管，就用到文件夹了。
2．备忘贴纸：验收楼房时，如果发现需要修缮的地方，除了认真填写维修单外，还应该在出现问题的地方贴上备忘贴纸，写明具体的问题，以便于维修。
3．乒乓球：用于检查地面、窗台、柜子等坡度。
4．水桶：用来接水，然后泼洒到地上，以便于检查厕所、厨房和阳台的下水管道是否顺畅，同时检查地面是否向楼下渗水o
5．化妆镜：验收木门时，多数购房人只是查看门的开合、锁的质量、门框和面板的木工等情况，门扇的底边很难验，此时就用到化妆镜了。
6．卷尺：便于核对房屋面积。
7．试电笔：房屋内有许多电源插座，带支试电笔能够逐个检测电路是否有电。
8．小锤子：用来检查天花板、地板、阳台、窗台、瓷片等是否有空鼓现象。
9．梯子：验收楼房时有很多需要爬高的地方，比如，检验天花板、空调插座、柜顶……带个简易的铝质梯子很有用处。
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