建材之城讯：对于家装方面的知识和经验，业主可能一知半解，也可能一无所知。这给业主将要进行的家装工程带来了一定的困难。不过，别担心，笔者总结出的家装12条法宝，可以让业主成为家装的行家。
一、算好家庭装修的四本经济效益账
虽然每个装修家庭的收入、价值取向、审美情趣不同，但谈到家庭装修，都希望有个既好又便宜的预算。一般来说，在进行装修预算时应考虑四本账。
1.算好材料账
目前，装饰材料专卖店和超市很多，只要多逛几家就能询问到市面上的真正价格，做到心中有数。然后，让装饰公司列出详细的用料报价单，并且让其估算出用量，以防有些装饰公司“偷工减料”。“知己知彼”，才能更好地与装修公司谈价格，并与之制订出整个装修所需材料的合理预算。
2.算好设计账
如果业主是以经济实用为主，一般可以自己来设计，至多请别人画一下图。但如果要注重空间充分、合理的利用，追求装修的个性化和艺术品位，最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5％～20％，这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给自己时，除了要关心整体效果、舒适程度外，一定要询问清楚具体细节，如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在隐患。
3.算好时间账
装修前一定要留出足够的时间，如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分，正式装修时施工速度才能越快，实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序，要比装修进程略有提前，以防误了工期。
4.算好权益账
装修费是装修合同中弹性最大的一部分，与装饰公司签订合同时一定要算好权益账。付给装饰公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。
签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用，是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格，并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期，因为一般情况下，业主验收时难以发现质量问题，而是过了一段时间才会慢慢发现。
二、家装报价“黑洞”是这样堵住的
一般来说，装修公司的预算价格，是由材料费、人工费、管理费三部分构成的。其中，管理费的内容比较多，既有各种管理费用、房租摊销，又有税金和合理的利润等。一般装修公司给出的优惠让利是在允许的一定范围内进行的，如果“砍价”的幅度超出了这个范围，而装修公司又希望得到这个工程，那么，在以后的施工中“偷工减料”就是难免的了，毕竟，没人做赔本买卖。
1.审核图纸是否准确
究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。
2.工程项目是否齐全
要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全．是不是把要做的东西都列在了预算表上，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，这就免不了要补办增加装修项目的手续，要增加意料之外的又一笔开支。
3.计量单位会影响预算结果
注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜，有的公司用延长米，有的用平方米，这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的。
4.图纸与预算尺寸应一致
可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数据。例如，用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60平方米，那么预算书应该是60平方米左右，数据计算应该是相当严谨和准确的，如果按图纸计算的面积是60平方米，而预算书是65平方米，这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目，往往会相差上千元。
5.材料和工艺说明要具体
装饰公司应该告诉业主，所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果业主看到这么一项报价：“墙面多伦斯38元/平方米”，这显然不够具体。“多伦斯”是一个墙面涂料的品牌，包括很多产品，有内墙漆、外墙漆等，内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。从施工工艺的角度来看，各种不同的做法，用料和用工的差别很大。一般涂刷时通常是要加20％～30％的水稀释后刷两度，对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一度底漆：对于墙面基层的处理一般要先刷一度醇酸清漆封底．然后刮2---3度腻子找平，彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。
三、特殊项目必须细致审核
1.特殊情况特别预算
在家装的施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时，装修的费用就不能按正常报价来计算了。
地面拼花：大理石或地砖的拼花处理是要另行收费的．尤其是地面拼花满铺，通常每平方米要加收30元以上。这项收费往往在开始的预算中体现不出来，而到现场施工时根据实际情况才单独提出。
水路、电路施工：预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出，通常是先预收一小部分，竣工时再按实际发生的数量进行结算。
注意：业主买的是l00元一桶的真货，但有些施工队会偷偷地换成50元一桶的假货来用，然后，把真货转手再卖出去。这样，新居中用的实际上是50元一桶的假货，当然，这是很难看出来的。
2.混水摸鱼
因为大部分装修家庭对工序不十分了解，有些人就利用这一点，谎报工程工序。本来一道工序能完成，却报成两道。事实上，这些加进去的工序是不存在的，而业主因这些工序所买的材料就会被转移。典型的例子就是，施工队在做一项泥工工程时．往往要求业主购买一些添加剂(这些添加剂一般都很贵)。虽然在泥工中使用添加剂是存在的，但有些根本就不是真的添加进去。
3.偷工减料
墙里走电线一定要加保护管。有些施工人员却把保护管去掉了，然后匆忙把线槽封闭。这样，既省钱又省料，对施工方来说简直是一举两得。
在家庭装修行业普遍存在信用危机的今天，如果您对家装知识不了解，似乎这笔学费是没办法省掉的——要么落入材料商的口袋，要么落入装饰公司的口袋。
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