精装房对中小陶企的生存空间还将进一步被压缩

   更新日期:2019-11-27     来源:建材之家    作者:建材之城    浏览:129    评论:0    
核心提示:精装房对中小陶企的生存空间还将进一步被压缩2018年我国精装修商品房销售额达到4.5万亿元左右,2019年或达到5万亿元左右。保守计算2018年精装房的瓷砖使用量在5亿平方米左右,2018年非精装修交付的商品房瓷砖用量在3亿平方米左右。这也意味着,2018年仅商品房板块,房地产企业工程集采的瓷砖量就达8亿平方米,按照瓷砖销售33元/平方米的平均单价

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精装房对中小陶企的生存空间还将进一步被压缩

2018年我国精装修商品房销售额达到4.5万亿元左右,2019年或达到5万亿元左右。保守计算2018年精装房的瓷砖使用量在5亿平方米左右,2018年非精装修交付的商品房瓷砖用量在3亿平方米左右。这也意味着,2018年仅商品房板块,房地产企业工程集采的瓷砖量就达8亿平方米,按照瓷砖销售33元/平方米的平均单价换算,2018年房地产企业的工程集采额达250亿元左右。

2018年,中国瓷砖行业规模以上企业营业收入2993亿元,按照上述数据,大型房地产的工程战略集采仅占8.4%,比例并不高,预计2019年这一比例会提升到10%左右。考虑到当前精装房的重装率较高,精装房对传统零售市场的冲击或许更加有限。此外,许多头部陶企的工程集采订单在中小陶企进行贴牌代工生产,间接而言,是中小陶企在为大型地产公司提供订单,从这一角度而言,“精装房”对中小陶企的影响更弱。

据公开资料显示,目前我国每年新增80万套精装房,增量带来的年瓷砖需求在7000万平方米左右,而这部分市场牢牢被10家左右的头部企业占据,并加速行业集中度的提升。未来,随着精装房政策的逐步落地和推进,中小陶企的生存空间还将进一步被压缩,同时传统经销商代理模式将受到不小的冲击。

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